Domy na sprzedaż Czaniec

Opis oferty

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny od właściciela.
Możliwi zakup w ratach notarialnych w okresie do 5 lat.
Świetna lokalizacja bezpośrednio przy powiatowej drodze asfaltowej
z nową nawierzchnią oraz nowym chodnikiem o szerokości 2 m.
Ograniczony ruch pojazdów powyżej 3,5 tony
Wymiary zewnętrzne budynku: 11,30 m x 12,30 m
Powierzchnia zewnętrzna budynku około 142 m2
Powierzchnia parteru z garażem w bryle budynku ok. 95 m2
Powierzchnia użytkowa całkowita około 149 m2.
Na parterzę są 3 pokoje, jak w opisie poniżej.
wiatrołap 4,30 m2
- hol 4,50 m2
- salon ok. 27,5 m2, dwa okna plus okno tarasowe
- aneks kuchenny 6 m2
- łazienka, 4,25 m2 z oknem
- oddzielne WC 1,40 m2
- garderoba 1,90 m2
- sypialnie 12,30 m2
- sypialnia 11,20 m2
- klatka schodowa 4,50 m2
- garaż o powierzchni ok. 17,30 m2
Powierzchnia poddasza uzytkowego ok. 55 m2
wysokość 1,4m - 2,2m -- 50% do pow. użytkowej = 16 m2
wysokość powyżej 2,2m - 100% pow. użytkowej = 41 m2
Na poddaszu użytkowym z wolnej powierzchni użytkowej
ok. 55m2 wydzielona pow. ok. 5m2 na łazienkę i oddzielne WC
50 m2 jest przygotowane wo wydzielenia na korytarz 2-3 pokoje
Powierzchnia użytkowa całkowita około 149 m2.
Odległość do granicy Bielska-Białej (DK52): ok. 12 km
Kęty: ok. 7 km
Andrychów: ok. 8 km
Jezioro Czanieckie: ok. 1,5 km
Jezioro Międzybrodzkie: ok. 4 km
Czaniec i Porąbka nie są terenami zalewowymi, wybudowano
w latach 1958–1960 wybudowane zbiorniki retencyjne .
W bezpośrednim otoczeniu: rzeka Soła, jeziora, lasy oraz znane szlaki górskie. Dodatkowe atrakcje w okolicy : Góra Żar (kolejka linowa, paralotniarstwo), Kocierz (SPA, hotel, basen, restauracja).
Powierzchnia działki: 862 m²
Kształt: prostokąt – ok. 21 m x 41 m
Budynek posadowiony na stałym gruncie, bez nasypu
Kilka miejsc parkingowych na posesji.
Wykonane: ocieplenie, tynki, parapety, wylewka zbrojona siatką
Na poddaszu użytkowym zabudowano ścianami łazienka,
oddzielne WC,, położone rury wodne i odpływy do kanalizacji.
Doprowadona została instalacja elektryczna z rozdzieleniem mocy.
Ogrzewanie elektryczne:
5x grzejniki olejowe w pokojach, montowane na ścianach, z 3-stopniową regulacją mocy: 500 W / 1,5 kW / 2,5 kW, wyposażone w termostaty i zabezpieczenia przed przegrzaniem
grzejnik konwektorowy 2,5 kW w łazience (regulacja: 1,5 kW / 2,5 kW)
instalacja elektryczna 3-fazowa, taryfa G12 (II taryfa)
Na parterze tynki gipsowe, siany zewnętrzne tynki Akrylowe ATLAS
instalacja elektryczna 3-fazowa, taryfa G12 (II taryfa)
Położone płytki płytki: łazienka, WC, aneks kuchenny, garderoba
Łącznie ok. 40 gniazd elektrycznych i 20 punktów oświetleniowych
Oświetlony taras, gniazda 230 V na zewnątrz
Zewnętrzny kran ogrodowy (zawór wewnątrz budynku)
Wykonane instalacje: elektryczna (3-fazowa), wodna, kanalizacyjna
Pokrycie dachu-blachodachówka
Wykonane pomiary instalacji i uziemień przez uprawnioną firmę
Wniosek o pozwolenie na użytkowanie domu oraz audyt energetyczny został złożony do Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.